{"id":34299,"date":"2016-11-17T08:30:00","date_gmt":"2016-11-17T08:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/prelive.ceosuite.com\/blog\/your-ultimate-guide-on-office-space-leasing\/"},"modified":"2026-10-02T06:37:47","modified_gmt":"2026-10-02T06:37:47","slug":"your-ultimate-guide-on-office-space-leasing-2","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/prelive.ceosuite.com\/fil-ph\/blog\/your-ultimate-guide-on-office-space-leasing-2\/","title":{"rendered":"Ang Inyong Kumpletong Gabay sa Pag-upa ng Office Space"},"content":{"rendered":"\n
\n
\n
\n
\n \n \"back\"\n\n Bumalik<\/span>\n <\/a>\n <\/div>\n
\n Ang Inyong Kumpletong Gabay sa Pag-upa ng Office Space<\/h1>\n \n
\n \n \"facebook\"\n <\/a>\n \n \n \"linkedin\"\n <\/a>\n \n \n \"mdi_instagram\"\n <\/a>\n \n \n \"link\"\n\n <\/a>\n <\/div>\n
\n Nov 17, 2016<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n <\/div>\n
\n
\n
<\/div>\n

 <\/p>\n

Napakaraming paraan at tip na magagamit ninyo kapag naghahanap kayo ng office space<\/a>. <\/p>\n

Ang pagkakaroon ng office space ay maaaring umubos sa mga mapagkukunan ng inyong kumpanya. Para sa mga start-up, maaaring hindi ito ipinapayong ituloy maliban na lamang kung may mga natatanging solusyon sa negosyo na maaaring available. <\/p>\n

Karaniwang humihingi ang mga karaniwang kumpanya ng commercial real estate ng 5-20 taong termino ng pag-upa, na hindi masyadong mainam na kahilingan para sa mga bagong negosyo na nangangailangan ng mas maraming oportunidad sa paglago at hindi nangangailangan ng dagdag at nakatatali na mga pananagutan. <\/p>\n

Bagaman may iba pang salik at bagay na maaaring isaalang-alang ng isang negosyo upang mabawasan ang gastos at mapalaki ang kita, tulad ng pagbabawas ng tauhan, malaki ang papel ng office space sa badyet pinansyal ng anumang kumpanya. <\/p>\n

Dapat malaman ng sinumang startup na negosyante o negosyo na sa panahong ito, ang pag-upa ay sumasaklaw at tumutukoy sa higit pa sa simpleng pagkuha ng workspace. Tulad ng pagbabago ng panahon, ang mga pangangailangan ng negosyo ay hindi na laging angkop ngayon na mag-operate sa isang payak at walang lamang commercial space. <\/p>\n

Ang pag-usbong ng mga serviced office<\/a> at mga virtual office<\/a> ay nagpabago sa paraan ng pagtatrabaho at paggana ng mga tao at negosyo. Mayroon ding mga shared office, na tinatawag ng ilan na Mga Co-Working Space<\/a>, kung saan flexible ang mga termino ng pagbabayad at mga kahilingan sa pag-upa habang nagbibigay rin ng mas magagandang oportunidad para sa iba pang usapin ng business networking. Maraming malalaking kumpanya ngayon ang nagsimula rin sa pag-upa ng mga co-working space; ang ilan pa nga ay nagsimula sa pagtatrabaho lamang sa bahay at pagkuha ng virtual office para sa kanilang kumpanya habang patuloy na pinalalago ang kanilang negosyo. <\/p>\n

Ang pangunahing dahilan kung bakit hindi dapat mangako ang mga startup na negosyo sa isang kumbensyonal na office space ay ang malaking bahagi ng liquidity na nawawala. Isipin ang isang maliit na negosyo, na may sapat lamang upang patuloy na makapag-operate araw-araw na may malaking pag-asa sa maraming oportunidad na magbubukas, na kinakailangang ibigay ang kalahati, at kung minsan higit pa, ng kanilang likidong pera para lamang sa isang office space, na nangangailangan pa ng napakaraming trabaho upang maisaayos gamit ang muwebles, pasilidad, at kagamitang kailangan ng bawat opisina. Ang pag-aalis ng ganitong kataas na gastos sa operasyon ay malaking ginhawa para sa maliliit na kumpanya, na kapalit nito ay nagpapalaya ng kapital at nagbibigay-daan sa maliliit at startup na negosyong ito na makagawa ng higit pa at manatiling liquid. <\/p>\n

Karaniwan, maraming negosyante ang nagkakamali sa pag-aakalang ang mga ganitong uri ng opisina (mga serviced office<\/a>, virtual office<\/a>, mga shared office) ay para lamang sa ilang uri ng negosyo, tulad ng maliliit, mga startup, at mga negosyong nag-aalok din ng serbisyo. Ang totoo, tumutugon din ang mga ganitong uri ng opisina maging sa malalaki at multinasyonal na kumpanya, dahil nagbibigay ang mga ito ng pagkakataong lumawak sa internasyonal nang mas madali, mas komportable at may tulong. Karaniwang may workforce ang mga ganitong uri ng opisina na inupahan upang tumutok sa pagtugon sa inyong mga pangangailangan. Gayundin, karaniwang matatagpuan ang mga ganitong uri ng opisina sa mga prestihiyosong business address at lugar, na may mas mahuhusay na computer at teknolohiya sa komunikasyon kaysa sa kayang bilhin ninyo o ng inyong kumpanya nang mag-isa. Ang mga ganitong uri ng opisina ay parang isang \u201cmadaling pasok, madaling labas\u201d na kaayusan sa pagitan ng mga kumpanya at ng mga ito, na nag-aalok ng mas kaunting abala at mas mabilis na turnover na nagbibigay-daan sa mga kumpanya na magsimulang magtrabaho, gumana at mag-operate kaagad. Ito ay simpleng isang commercial space na naghahatid sa inyo ng halaga at katotohanan sa mga pangakong \u201cmagsimulang magtrabaho kaagad\u201d, na inihahanda kayo nang direkta sa negosyo.<\/p>\n

Ang pagpili ng isang serviced office<\/a>, o virtual office<\/a>, o isang shared office space ay isang matipid na solusyon sa inyong suliranin sa office space, lalo na kung kayo ay uri ng negosyo o kumpanya na kailangang umiwas sa mga pagsubok at hirap ng tradisyonal \/ kumbensyonal na pag-upa ng ari-arian, tulad ng nakagugulat na 20 taong kontrata sa pag-upa, pagkuha ng maaasahang reference, malaking halaga ng deposito, personal na garantiya mula sa mga direktor, minimum na laki na kailangan ninyong upahan, at gastos sa kagamitan at muwebles upang punan ang walang lamang office space. Higit sa lahat, lampas sa badyet na kailangan ninyong ilaan para sa inyong serviced office \/ virtual office, o shared office space, huwag kalimutan na ang inyong binabayaran ay higit pa sa pisikal na aspeto nito. Bumibili kayo ng oras, nagbabayad para sa mas maraming oras na magagamit ninyo nang mabuti para sa ibang bagay \u2014 halimbawa ang mas mahahalagang bagay, tulad ng benta, networking, pakikipagtulungan, at iba pa, sa halip na ilaan ang oras na iyon sa pag-aayos ng isang payak at walang lamang office space. <\/p>\n

Nov 17, 2016<\/span> <\/p>\n<\/p><\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n

\n

Kamakailang mga Post<\/h4>\n
\n
\n \n
\n \"Global\n <\/div>\n
\n

\n13\/07\/2026<\/p>\n

\nGlobal na Koneksyon: Paggamit sa Aming Network Bilang Inyong Rehiyonal na \u201cPasaporte\u201d<\/h6>\n
\n <\/div>\n
\n