{"id":37145,"date":"2013-04-26T02:49:00","date_gmt":"2013-04-26T02:49:00","guid":{"rendered":"https:\/\/prelive.ceosuite.com\/news\/more-companies-turn-to-serviced-offices\/"},"modified":"2026-10-06T02:02:03","modified_gmt":"2026-10-06T02:02:03","slug":"more-companies-turn-to-serviced-offices-2","status":"publish","type":"new","link":"https:\/\/prelive.ceosuite.com\/ms-my\/news\/more-companies-turn-to-serviced-offices-2\/","title":{"rendered":"Lebih Banyak Syarikat Beralih kepada Pejabat Berservis"},"content":{"rendered":"\n
\n
\n
\n
\n \n \"back\"\n\n Kembali<\/span>\n <\/a>\n <\/div>\n
\n

Lebih Banyak Syarikat Beralih kepada Pejabat Berservis<\/h1>\n \n
\n \n \"facebook\"\n <\/a>\n \n \"linkedin\"\n <\/a>\n \n \"mdi_instagram\"\n <\/a>\n \n \"link\"\n\n <\/a>\n <\/div>\n
\n Apr 26, 2013<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n \"Lebih\n <\/div>\n
\n
\n
<\/div>\n

Syarikat pejabat berservis kekal optimis terhadap permintaan yang kukuh tahun ini berikutan peningkatan pertanyaan dan pendaftaran baharu, tetapi masih menahan diri daripada berkembang di Jakarta walaupun terdapat tanda-tanda yang menggalakkan.<\/p>\n

 <\/p>\n

Keadaan politik dan ekonomi Indonesia semakin bertambah baik selepas pilihan raya presiden yang berjaya tahun lalu, walaupun tinjauan antarabangsa masih menunjukkan bahawa Indonesia ialah negara paling korup di Asia. Ini sebahagian daripada sebab pelabur masih menahan diri daripada memberikan komitmen penuh kepada negara itu.<\/p>\n

 <\/p>\n

Tidak seperti pasaran pejabat konvensional, yang bergantung pada komitmen penuh pelabur untuk penyewaan baharu \u2013 pasaran pejabat berservis menyasarkan pelabur yang sedang menguji keadaan, atau pejabat perwakilan di Jakarta.<\/p>\n

 <\/p>\n

Bagi CEO SUITE, \u201cPermintaan terhadap pejabat berservis kekal kukuh. Malah semasa krisis pun, kami berjaya berkembang,\u201d kata Mee Kim, Presiden CEO SUITE. Mereka mengaitkan pertumbuhan mereka dengan konsep yang praktikal dan mampu memenuhi keperluan syarikat sama ada yang sedang berkembang atau mengecilkan operasi; syarikat yang baru ditubuhkan atau syarikat yang hanya perlu menguji keadaan terlebih dahulu.<\/p>\n

 <\/p>\n

Walaupun pasaran pejabat konvensional mungkin tergugat oleh letupan bom seperti di Hotel J.W. Marriott dan di Kedutaan Australia, pejabat berservis mungkin mendapat manfaat daripada insiden sedemikian.<\/p>\n

 <\/p>\n

Dengan banyak pejabat berhampiran Kedutaan Australia rosak dalam letupan itu, eksekutif yang panik tiada pilihan lain selain memindahkan operasi mereka ke pejabat berservis tahun lalu.<\/p>\n

\u201cKami sangat fleksibel dari segi terma sewaan, jadi syarikat tidak perlu terikat dengan kontrak jangka panjang bersama kami. Di samping itu, kami menyediakan pelbagai perkhidmatan kepada mereka, termasuk kerja kesetiausahaan dan pemprosesan had undang-undang yang diperlukan untuk menubuhkan pejabat,\u201d kata Lena Thong, pengurus pusat Plaza Business Centre.<\/p>\n

 <\/p>\n

Mee Kim dari CEO SUITE menekankan kekuatan syarikatnya sebagai penyedia yang menawarkan lebih daripada sekadar ruang pejabat. Rangkaian perkhidmatan menyeluruh yang terkandung dalam direktori perkhidmatan merekalah yang membezakan syarikat mereka daripada yang lain. Bantuan mereka membolehkan pendatang baharu dan perniagaan yang sudah mantap menembusi pasaran Indonesia dengan agak pantas.<\/p>\n

 <\/p>\n

Selain memberikan panduan umum, pejabat berservis biasanya bekerjasama dengan syarikat bersekutu, termasuk firma guaman dan syarikat terjemahan untuk membantu pelanggan mereka. Konsep perkhidmatan sehenti ini merupakan salah satu faktor pertumbuhan dalam industri ini.<\/p>\n

 <\/p>\n

Daripada mencari ruang pejabat sendiri dan melaburkan wang untuk membeli perabot, perniagaan dengan sehingga lapan pekerja selalunya boleh memanfaatkan pejabat berservis. Dengan menggunakan infrastruktur pejabat berservis, perniagaan tidak lagi perlu membelanjakan lebih banyak wang dan tenaga untuk mencari pejabat serta mengambil setiausaha, kakitangan pembersihan dan keselamatan.<\/p>\n

 <\/p>\n

\u201cPelaburan modal awal untuk sistem pejabat belakang dan IT bersepadu mungkin menelan belanja yang besar bagi syarikat permulaan jika mereka memilih untuk memiliki atau menyewa pejabat sendiri. Di samping itu, ruang tidak produktif yang digunakan untuk kaunter penyambut tetamu, pantri dan bilik mesyuarat boleh mencecah sehingga 30 peratus daripada ruang yang disewa,\u201d kata Lena.<\/p>\n

 <\/p>\n

Ketika ekonomi Indonesia semakin pulih, ramai pemain dalam sektor pejabat berservis menyatakan keyakinan terhadap prospek sektor itu. Bagaimanapun, kebanyakan pemain ini masih belum mempertimbangkan sebarang rancangan pengembangan.<\/p>\n

 <\/p>\n

Walaupun permintaan kukuh, Mee Kim berkata CEO SUITE tidak akan meluaskan ruangnya melangkaui Bangunan Bursa Saham Jakarta dan Wisma GKBI di Jakarta. Sebaliknya, syarikat itu akan berkembang di peringkat serantau di Beijing di LG Beijing Tower, pada bulan Ogos ini.<\/p>\n

 <\/p>\n

\u201cRamai pelanggan kami mahu menjalankan perniagaan di China. Itulah sebabnya kami memutuskan untuk berkembang ke China,\u201d jelas Mee Kim.<\/p>\n

 <\/p>\n

Walaupun semua pemain dalam sektor pejabat berservis tidak menafikan permintaan yang kukuh dalam industri mereka, keengganan mereka untuk meluaskan operasi di Indonesia boleh menjadi petunjuk bahawa permintaan di negara itu masih tidak seoptimis berbanding negara-negara lain di rantau ini.<\/p>\n

 <\/p>\n

Sektor pejabat berservis negara itu masih sangat bergantung pada syarikat multinasional dan syarikat usaha sama. Syarikat domestik secara purata hanya membentuk 20 peratus daripada pelanggan mereka.<\/p>\n

 <\/p>\n

Dan menurut Mee Kim, pasaran tempatan masih belum yakin bahawa pejabat berservis, khususnya CEO SUITE, benar-benar boleh menjimatkan kos.<\/p>\n

 <\/p>\n

\u201cMentaliti dalam kalangan perniagaan Asia, termasuk perniagaan Indonesia, ialah mereka mahu memiliki ruang dan kakitangan sendiri. Namun sejak beberapa tahun kebelakangan ini, saya melihat mentaliti itu perlahan-lahan berubah. Di Jepun, misalnya, 99 peratus pelanggan pejabat berservis ialah syarikat tempatan,\u201d kata Mee Kim.<\/p>\n

 <\/p>\n

Seperti semua industri dalam semua pasaran, faktor harga kekal sebagai isu sensitif, terutamanya bagi perniagaan tempatan, khususnya dalam industri kecil dan sederhana. Yuran bagi kerja kesetiausahaan ad-hoc dan perkhidmatan lain masih dianggap tinggi oleh kebanyakan pihak.<\/p>\n

 <\/p>\n

\u201cApa yang menjadikan perkhidmatan kami kelihatan mahal ialah perkhidmatan peribadi kami kepada pelanggan disampaikan dan dikekalkan pada kualiti premium,\u201d kata Lena.<\/p>\n

Walaupun pasaran pejabat berservis masih tidak begitu rancak dalam kalangan syarikat domestik, konsep pejabat maya mereka yang lain telah menerima sambutan yang agak kukuh daripada perniagaan tempatan.<\/p>\n

 <\/p>\n

Dengan yuran antara Rp. 500,000.00 hingga Rp. 1 juta, syarikat tempatan boleh diperuntukkan alamat, nombor telefon dan faks daripada syarikat pejabat berservis untuk digunakan sebagai milik mereka sendiri bagi perniagaan mereka. Di samping itu, penyambut tetamu akan memindahkan semua panggilan masuk mereka ke mana-mana telefon yang mereka kehendaki.<\/p>\n

 <\/p>\n

Tidak dinafikan, industri pejabat berservis memerlukan konsep yang lebih kreatif untuk menarik pelanggan tempatan. Jika tidak, kebergantungan mereka yang tinggi pada syarikat multinasional dan syarikat usaha sama hanya bermakna permintaan yang terhad di Indonesia, dan tidaklah menghairankan jika kebanyakan pengendali memilih untuk membuka pusat baharu mereka di luar negara.<\/p>\n

 <\/p>\n

Apr 26, 2013<\/span><\/p>\n<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n

\n
\n
\n
\n
\n Catatan Terkini <\/h5>\n
\n
\n \n \n
\n \"Mengapa\n <\/div>\n
\n

\n 21\/02\/2022 <\/p>\n \n Mengapa Menubuhkan Pejabat Maya di Hong Kong? <\/h6>\n

\n <\/div>\n
\n \n Baca Selanjutnya<\/span>\n \"link\"\n <\/button>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n
\n \"CEO\n <\/div>\n
\n

\n 05\/01\/2018 <\/p>\n \n CEO SUITE Melancarkan Tawaran Eksklusif untuk Pemegang Kad Korporat Visa di Asia Pasifik <\/h6>\n

\n <\/div>\n
\n \n Baca Selanjutnya<\/span>\n \"link\"\n <\/button>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n \n \n
\n \"[TEMU\n <\/div>\n
\n

\n 18\/10\/2016 <\/p>\n \n [TEMU BUAL] Feng shui penting untuk perniagaan di Asia: Ketua CEO SUITE <\/h6>\n

\n <\/div>\n
\n \n Baca Selanjutnya<\/span>\n \"link\"\n <\/button>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n