CEO SUITE, 중국 상하이에 다섯 번째 센터 개설

CEO SUITE가 올해 11월 아시아 다섯 번째 센터이자 중국 첫 센터를 연다. 경영진은 이미 인구 12억의 이 나라에서 발전 중인 다른 도시들에 눈을 돌리고 있지만, 중국 최초의 CEO SUITE는 중국에서 가장 앞선 도시이자 세계 최대 경제 강국 중 하나인 상하이에 자리 잡은 것으로 역사에 새겨지게 됐다.

CEO SUITE의 대표이자 창립자인 Mee Kim은 “인스턴트 오피스 개념은 중국에서 아직 비교적 새로운 것이며, 이 흥미진진한 도시에서 이 사업이 지닌 잠재력과 전망이 매우 크다고 믿습니다”라고 말했다.

첫 두 CEO SUITE 센터는 1997년 자카르타에서 문을 열었는데, 첫 번째는 자카르타 증권거래소 빌딩에, 두 번째는 Wisma GKBI에 있었다. 이어 쿠알라룸푸르와 싱가포르로의 확장 계획이 빠르게 뒤따라, CEO SUITE는 2001년 쿠알라룸푸르에, 이듬해인 2002년 싱가포르에 문을 열었다.

그는 “지난달 상하이에서 1,950㎡가 넘는 공간으로 영업을 시작했는데, 곧바로 임대 가능 공간의 20%가 찼습니다”라고 설명했다.

경영진은 인기 있으면서도 고급스러운 인스턴트 오피스 서비스에 대한 수요 증가에 힘입어 향후 6개월 안에 입주율이 90%에서 100%에 이를 것으로 낙관하고 있다.

상하이로 들어오는 외국인 투자자가 늘고, 이들이 국제 수준의 즉시 사용 가능한 오피스 스위트를 필요로 한다는 점이 높은 수요의 주된 요인이다. 12개월에 걸친 시장 분석과 조사 끝에 Mee Kim은 마침내 CEO SUITE를 열 만한 수요가 충분하다고 확신했고, 상하이에서 네 번째로 높은 빌딩인 Hong Kong New World Tower에 센터를 마련해 즉시 입주 가능하면서도 국제적 위상을 갖춘 사무실에 대한 억눌린 수요를 충족하게 됐다.

꾸준하되 확실한 발전을 믿는 Mee Kim은 “기존 고객들로부터 방콕, 서울, 베트남에도 CEO SUITE 센터를 열어 달라는 요청이 있었지만, 지금 저희의 초점과 우선순위는 상하이 개발에 둘 수밖에 없습니다”라고 강조했다.

Mee Kim은 “상하이 센터를 중국 사업의 거점으로 삼아, 앞으로 몇 년 안에 베이징, 광저우, 선전까지 확장 계획에 포함하기를 기대하고 있습니다”라고 밝혔다.

다만 Mee Kim은 중국으로 대거 유입되는 외국인 투자자를 응대할 영어에 능통한 우수 인력이 부족하다는 점 등 몇 가지 제약이 있다고 인정했다. 게다가 상하이의 임대료는 자카르타보다 거의 세 배나 높다!