Ang Buong Detalye sa Pagtatayo ng Negosyo

Ang pinakanakakainis na tanawin sa Shanghai noong 2004? Marahil ang biglang paglitaw ng mahahabang pila ng mga taong sinisikap makalusot sa immigration sa paliparan ng Pudong. Hindi sila pumunta para sa mga dalampasigan: ang Shanghai ay naging sentro ng matalas na pagtingin ng mga negosyante ng mundo.

Ngunit paano magsisimula, saan kukuha ng matibay na puwesto, saan makakakuha ng malayang payo at serbisyo? Nakipag-usap ang Shanghai Talk kay Stella Zhou ng CEO SUITE (Shanghai) upang makahanap ng ilang sagot.

ST: Ano ang mga kalamangan ng pag-upa sa mga business centre sa simula ng pagtatayo ng negosyo sa Tsina, o sa Shanghai partikular?

Nauunawaan ng sinumang office administrator ang pagiging kumplikado at mga abalang kaakibat ng isang ganap na bagong pagtatayo ng opisina, at ng sinumang financial controller ang sakit ng ulo sa mga pinansiyal na komitment pagdating sa puhunan at gastos sa renobasyon.

Inaalis ng isang instant office o business centre ang panghuhula sa kinakailangang espasyo at sa paggawa ng mga desisyon tungkol sa renobasyon at ambiyansa. Nangangahulugan ito na matutukoy ng mga kliyente ang eksaktong uri at laki ng espasyo ng opisinang kailangan nila sa simula. Maaari rin silang lumipat sa isang handa nang may kasangkapan at kumpleto sa kagamitang opisina na may propesyonal at multilingual na mga receptionist at sekretarya.

Ang resulta ay nababawasan ang mga gastos at ang culture shock sa pagnenegosyo sa Tsina.

ST: Anong iba pang uri ng espesyal na pasilidad o serbisyo ang dapat mayroon o ibigay ng isang business centre para sa mga nangungupahan?

Mahalaga ang mga direktang linya ng telepono at mabilis na internet access. Inihahanda namin ang mga ito para sa aming mga kliyente sa sandaling mag-check in sila, kaya natitipid nila ang oras na kakailanganin sa sarili nilang aplikasyon (lalo na sa isang hindi pamilyar na kapaligiran ng negosyo).

Mahalaga ring magkaroon ng handang network ng mga propesyonal na kasosyo sa negosyo para sa mga serbisyong pang-sekretarya, gayundin sa mga serbisyo gaya ng pagpaparehistro ng negosyo, recruitment, payroll at pagsasalin.

Kabilang sa iba pang salik na itinuturing na mahalaga ng marami sa aming mga kliyente ang mga pasilidad para sa boardroom at videoconferencing, isang sentral na lokasyon sa isang prestihiyosong lugar, at isang sentrong pinamamahalaan ng may karanasang management team.

ST: Paano naman ang feng shui? Isa ba itong salik?

Ang anumang bagong negosyo ay makikinabang sa dagdag na tulong pagdating sa suwerte — mula sa posisyon ng mga pinto at mesa at sa hugis ng reception at pantry, hanggang sa mga kulay, ilaw at mga palamuti.

Karaniwan kaming kumokonsulta sa mga eksperto pagdating sa feng shui.

Madalas sabihin ng isang bisita, “May kung ano sa lugar na ito na gusto ko!” Maaaring hindi nila alam ang mga aspeto ng feng shui, ngunit tiyak na gumagana ito upang makamit ang ninanais na epekto! Kahit hindi naniniwala rito ang aming mga kliyente, wala silang tutol kung magdadala ito sa kanila ng tagumpay at kaligayahan.

ST: Sino-sino ang ilan sa inyong mga kilalang kliyente?

Nakikipagtulungan kami sa Warner Bros., Heinz, Estée Lauder, sa Embahada ng Uruguay, Mizuho Securities, KPF Architecture at iba pa.

ST: Bakit mahalagang magkaroon ng propesyonal na konsultasyon kapag nagtatayo ng negosyo sa Tsina?

Sa aming karanasan, napatunayang mas kumplikado ang mga kinakailangan sa pagtatayo ng negosyo sa Tsina kaysa sa maraming bansa, kaya mahalaga para sa lahat ng bagong papasok na kumuha ng angkop na propesyonal na consultant para sa pagtatayo ng kanilang operasyon. Makatutulong din ito na paikliin ang panahon ng proseso ng pagpaparehistro.

ST: Ano ang inyong pagtataya sa merkado sa Shanghai sa susunod na lima o anim na taon?

Ang Tsina ngayon ang pinakamalaking merkado sa Asya, at bilang komersiyal na sentro ng Tsina, tiyak na ang Shanghai ang pangunahing makikinabang sa pag-unlad ng bansa. Bukod sa 2010 EXPO, ang nalalapit na pag-aalis ng mga quota para sa industriya ng tela sa buong mundo ay iisa lamang ang kahulugan para sa amin at sa aming industriya — ang inaasahang pagdami ng mga kompanyang nagnanais magtayo ng operasyon sa Tsina o ilipat ang kanilang mga opisina sa Tsina.

Kaya naman magsisikap kami nang husto tungo sa pagbuo ng mas sopistikadong modelo ng negosyo upang matiyak ang aming kakayahang umangkop at tumugon sa lumalaking pangangailangang ito.