CEO SUITE 태국 진출, 제공 서비스에 “가상 오피스”도 포함

서비스드 오피스 운영사 CEO SUITE Co가 Athenee Tower에 첫 센터를 열며 태국 내 사업 잠재력을 낙관하고 있다. 회사는 태국 및 외국 고객에게 국제 수준의 사무 환경을 제공하는 것을 목표로 한다.

CEO SUITE는 Wireless Road에 있는 신축 건물 23층 2,000㎡ 이상의 공간에 다양한 크기의 이그제큐티브 스위트 60실을 갖추고 있다. 공용 시설로는 컨퍼런스 시설, 회의실을 비롯해 법률 서비스, 시장 조사, 회계 등 기업이 태국에서 사업을 시작하는 데 필요한 각종 서비스가 포함된다.

회사의 사무 공간 최소 패키지는 월 약 미화 1,000달러로, 주로 다국적 기업을 겨냥한다.

Mee Kim 대표에 따르면 월 미화 50달러부터 시작하는 “가상 오피스” 패키지도 있으며, 이는 주 5시간 센터 서비스를 이용할 수 있는 태국 고객을 대상으로 한다.

그는 태국 고객들도 CEO SUITE가 유사한 서비스드 오피스 센터를 운영하는 다른 여섯 도시, 즉 자카르타, 싱가포르, 쿠알라룸푸르, 상하이, 베이징, 마닐라의 지점을 이용할 수 있다고 말했다.

그는 어제 방콕에서 “17년 전 방콕을 방문했을 때와 비교하면 지금은 새로운 개발이 많이 이뤄져 도시가 크게 변했지만, 공간 예약부터 인테리어 등으로 시작되는 사무실 운영 방식만큼은 별로 달라지지 않았습니다”라고 말했다.

Kim 대표는 “사무 공간을 아웃소싱하는 우리 개념 아래에서는 즉시 사업을 시작할 수 있어 외국 기업이 태국에서 쉽게 사업을 시작할 수 있습니다. 다만 우리의 평판을 악용하지 않도록 고객을 선별하기도 합니다”라고 말했다.

CEO SUITE는 1997년 자카르타에 첫 센터를 열었으며, 현재 인도네시아 수도에만 센터가 세 곳 있다. 회사는 방콕 센터 개발에 약 미화 250만 달러를 투자했으며, 약 6년 후 손익분기점에 도달할 것으로 예상한다.

Kim 대표는 투자 회수 기간이 시장마다 다르다며, 상하이는 3년에 불과하지만 싱가포르는 경쟁이 치열해 7년이 걸린다고 말했다.

CEO SUITE는 현재 방콕 공간의 20%에 고객이 입주해 있으며, 6~7개월 안에 모든 공간을 임대할 것으로 내다본다. 앞으로 몇 년 안에 태국의 최고급 오피스 빌딩에 4~5개 센터를 둘 것으로 기대하고 있다.

회사는 현재 센터들에서 연간 약 미화 2,000만 달러의 매출을 기록하고 있으며, 방콕에서 약 200만 달러를 추가하는 것을 목표로 한다.

또한 쿠알라룸푸르, 베이징, 한국, 홍콩에 최소 4개 센터를 추가할 계획이며, 두바이와 호찌민에도 눈독을 들이고 있다.