Ang Opsyon ng Serviced Office

Ipinagmamalaki ang address sa Raffles Place sa maliit na bahagi lamang ng presyo

Para sa isang nagsisimula ng bagong negosyo, ang paghahanap at pagtatayo ng opisina ay maaaring nakatatakot na proseso, pagdating sa pinansyal na pananagutan pati na rin sa oras at pagsisikap na kailangan upang mahanap ang tamang espasyo.

Bukod sa kailangang mangako sa dalawa hanggang tatlong taong upa, ang pag-upa ng karaniwang espasyo ng opisina ay mangangailangan din ng gastos para sa renobasyon at kasangkapan. Upang maiwasan ang mga abalang ito at makatipid din, ang sagot ay nasa opsyon ng serviced office o business center.

Ang bawat serviced office ay isang “plug and play” na opisina. Maaari kang lumipat sa loob ng isang araw at magtrabaho agad. Kumpleto sa kasangkapan ang mga unit, may kinakailangang kagamitan sa opisina at may kasama pang propesyonal na suportang administratibo.

Ang upa sa isang serviced office ay maaaring kasing-ikli ng isang oras at hindi mo na kailangang gumamit ng pisikal na espasyo. Sa halagang $ 29.95 lamang kada linggo, mabibigyan ka ng mga serviced office ng virtual office, kasama ang rehistradong mailing address, serbisyo ng pagsagot/paglilipat ng tawag, at mga meeting room kapag kailangan.

May mga 20 operator ng serviced office sa Singapore at magkakasama silang sumasakop sa dalawang porsiyento — mga 210, 000 sq ft — ng pinakamagagandang espasyo ng opisina sa isla, karamihan sa mga lugar ng Raffles Place at Marina.

Kabilang sa mga nangungunang kumpanya ang Regus, Servcorp at CEO SUITE. Karaniwang binubuo ang mga kliyente ng mga kumpanyang ito ng mga start-up, representative office, consultancy firm at mga kumpanyang nangangailangan ng pansamantalang espasyo dahil sa plano ng pagpapalawak o renobasyon.

Nanatiling matatag ang occupancy rate sa kabila ng pagbagsak — 75 porsiyento sa halos buong 2002, bumaba mula 90 porsiyento noong 1998 — ayon sa property agency na FPDSavills.

Sabi ng managing director ng kumpanya na si Jonathan Hannam: “Noong nakaraang taon lamang pumasok sa merkado ang CEO SUITE at medyo… sa loob ng wala pang isang taon, halos 90 porsiyento na ang occupancy sa CEO SUITE!”

Isang kumpanyang pumili ng serviced office ay ang production house na FXMedia. Sinasamantala ang mas murang upa, lilipat ang kumpanya sa mas malaking lugar. Ngunit hangga’t hindi pa handang tirhan ang bagong unit, nagpasya ang kumpanyang may anim na tauhan na pansamantalang manatili sa isang serviced office.

“Kamangha-mangha ang tanawin, humahanga ang aking mga customer, at nasa akin ang lahat ng kailangan ko upang magtrabaho at mag-operate dito nang walang anumang abala. Kung walang espesyal na pangangailangan ang aking kumpanya sa video at animation production, seryoso kong isasaalang-alang ang pananatili rito nang pangmatagalan,” paliwanag ng managing director ng FXMedia, si G. Wong Hoon Cheung.

Dahil sa patuloy na malakas na demand para sa mga serviced office, malamang na mas marami pang kumpanya ang mag-aalok ng serbisyong ito sa hinaharap. At sa pagsusulong ng pagnenegosyo sa lungsod-estado, malamang na mananatiling malakas ang demand para sa natatanging espasyong ito.