サービスオフィスという選択肢

わずかな費用でRaffles Placeの住所を手に入れる

新しく事業を始める人にとって、オフィスを探して開設するのは、資金面での負担だけでなく、適切なスペースを見つけるのに必要な時間と労力の面でも、気の重いプロセスになりかねません。

従来型のオフィススペースを借りる場合、2〜3年の賃貸契約を結ばなければならないだけでなく、改装費や家具の費用も必要になります。こうした手間を避け、費用も節約するための答えが、サービスオフィス、すなわちビジネスセンターという選択肢です。

サービスオフィスはどれも「プラグ・アンド・プレイ」のオフィスです。1日以内に入居して、すぐに仕事に取りかかることができます。各ユニットは家具付きで、必要な事務機器が備えられており、プロフェッショナルな事務サポートまで付いています。

サービスオフィスの契約期間は1時間という短さも可能で、物理的なスペースを借りる必要すらありません。週わずか$ 29.95から、サービスオフィスは登記用の郵便住所、電話応対・転送サービス、必要に応じた会議室の利用を含むバーチャルオフィスを提供できます。

シンガポールには約20社のサービスオフィス事業者があり、合わせて島内の最高級オフィススペースの2%、約210, 000平方フィートを占めています。その多くはRaffles PlaceとMarinaのエリアにあります。

主要なプレーヤーには、Regus、Servcorp、CEO SUITEなどがあります。これらの企業の顧客は、一般にスタートアップ、駐在員事務所、コンサルティング会社、そして事業拡大や改装計画のために一時的なスペースを必要とする企業などです。

不動産会社FPDSavillsによると、景気後退にもかかわらず入居率は堅調を維持しており、2002年のほとんどの期間で75%となっています（1998年の90%からは低下）。

同社のマネージングディレクターであるJonathan Hannamはこう述べています。「つい昨年、CEO SUITEが市場に参入しましたが、同社はかなり……1年足らずで、CEO SUITEの入居率は今や90%近くに達しています！」

サービスオフィスという道を選んだ企業の一つが、制作会社のFXMediaです。より安い賃料を活用して、同社はより広い施設へ移転する予定です。しかし新しいユニットに入居できるようになるまでの間、この6人の会社はサービスオフィスに拠点を置くことにしました。

「眺めは素晴らしく、顧客も感心してくれますし、ここでは業務を中断することなく仕事をして事業を運営するのに必要なものがすべてそろっています。私のビデオ・アニメーション制作会社に特別な要件がなければ、ここで長期的に利用することを真剣に検討するでしょう」と、FXMediaのマネージングディレクターであるWong Hoon Cheung氏はその理由を語りました。

サービスオフィスへの強い需要が続いていることから、今後はこのサービスを提供する企業がさらに増える可能性が高いでしょう。そして、この都市国家で起業が推進されていることを考えると、このユニークなスペースへの需要は今後も堅調に推移すると見られます。