Seluk-Beluk Mendirikan Usaha

Pemandangan paling menjengkelkan di Shanghai pada 2004? Mungkin kemunculan mendadak antrean orang yang berdesakan untuk melewati imigrasi di bandara Pudong. Mereka tidak datang untuk pantainya: Shanghai telah menjadi pusat perhatian tajam para pelaku bisnis dunia.

Namun bagaimana cara mendirikan usaha, di mana mendapatkan pijakan, di mana memperoleh saran dan layanan yang independen? Shanghai Talk berbincang dengan Stella Zhou dari CEO SUITE (Shanghai) untuk mencari jawabannya.

ST: Apa keuntungan menyewa pusat bisnis pada tahap awal mendirikan usaha di Tiongkok, khususnya di Shanghai?

Setiap administrator kantor pasti memahami kerumitan dan kerepotan seputar pendirian kantor baru, dan setiap pengendali keuangan memahami pusingnya komitmen finansial dalam hal investasi modal dan biaya renovasi.

Kantor instan atau pusat bisnis menghilangkan tebak-tebakan dalam menentukan kebutuhan ruang serta mengambil keputusan soal renovasi dan suasana. Artinya, klien dapat menentukan jenis dan ukuran ruang kantor yang tepat sesuai kebutuhan mereka untuk memulai. Mereka juga dapat langsung menempati kantor yang sudah dilengkapi perabot dan peralatan lengkap, dengan resepsionis dan sekretaris profesional yang menguasai berbagai bahasa.

Hasilnya, biaya dan gegar budaya dalam berbisnis di Tiongkok dapat diminimalkan.

ST: Fasilitas atau layanan khusus apa lagi yang sebaiknya dimiliki atau disediakan pusat bisnis bagi penyewanya?

Saluran telepon langsung dan akses internet berkecepatan tinggi sangat penting. Kami memasangnya untuk klien begitu mereka mulai menempati kantor, sehingga menghemat waktu yang diperlukan untuk mengajukan permohonan sendiri (terutama di lingkungan bisnis yang masih asing).

Memiliki jaringan mitra bisnis profesional yang siap sedia juga sangat penting untuk menangani layanan kesekretariatan, serta layanan seperti pendaftaran usaha, rekrutmen, penggajian, dan penerjemahan.

Faktor lain yang dianggap penting oleh banyak klien kami adalah fasilitas ruang rapat direksi dan konferensi video, lokasi sentral di lingkungan bergengsi, serta pusat yang dikelola oleh tim manajemen berpengalaman.

ST: Bagaimana dengan feng shui? Apakah itu menjadi faktor?

Setiap usaha baru tentu akan terbantu dengan tambahan keberuntungan – mulai dari posisi pintu dan meja serta bentuk area resepsionis dan pantri, hingga skema warna, pencahayaan, dan elemen dekoratif.

Kami biasanya berkonsultasi dengan para ahli dalam hal feng shui.

Sering kali pengunjung berkata, “Ada sesuatu dari tempat ini yang saya sukai!” Mereka mungkin tidak menyadari aspek feng shui-nya, tetapi hal itu jelas berhasil menghadirkan efek yang diinginkan! Bahkan jika klien kami tidak memercayainya, mereka tidak keberatan selama hal itu membawa kesuksesan dan kebahagiaan bagi mereka.

ST: Siapa saja klien terkemuka Anda?

Kami bekerja sama dengan Warner Bros., Heinz, Estée Lauder, Kedutaan Besar Uruguay, Mizuho Securities, KPF Architecture, dan lainnya.

ST: Mengapa konsultasi profesional penting ketika mendirikan usaha di Tiongkok?

Berdasarkan pengalaman kami, persyaratan mendirikan usaha di Tiongkok terbukti jauh lebih rumit dibandingkan di banyak negara, sehingga penting bagi semua pendatang baru untuk melibatkan konsultan profesional yang tepat dalam mendirikan operasinya. Hal ini juga akan membantu mempersingkat jangka waktu proses pendaftaran.

ST: Bagaimana Anda memperkirakan pasar di Shanghai dalam lima atau enam tahun ke depan?

Tiongkok saat ini merupakan pasar terbesar di Asia, dan sebagai pusat komersial Tiongkok, Shanghai tentu akan menjadi penerima manfaat utama dari kemajuan negara tersebut. Selain EXPO 2010, rencana pencabutan kuota bagi industri tekstil secara global hanya akan berarti satu hal bagi kami dan industri kami – perkiraan semakin banyaknya perusahaan yang ingin mendirikan operasi di Tiongkok atau merelokasi kantor mereka ke Tiongkok.

Itulah sebabnya kami akan berupaya keras mengembangkan model bisnis yang lebih canggih untuk memastikan kemampuan kami beradaptasi dan mengakomodasi permintaan yang terus meningkat ini.