インスタントオフィスを輸出

Sudirman中央ビジネス地区にオフィスを持ちたくない人がいるでしょうか。部屋はモダンで広く快適、設備は最先端の技術を備え、インテリアデザインは高い美的センスを反映しています。確かなことが一つあります。それは価格が高いということです。

「いいえ」とMee Kim氏なら言うでしょう。韓国生まれのインドネシア国籍で、CEO SUITEを率いる同氏はその答えを持っています。同社は、家具と設備が完備され、柔軟な期間で利用できるオフィススペースの賃貸を専門としているからです。テナントは支払いを済ませれば、すぐに仕事を始められます。インスタントオフィスのコンセプトは1989年末にアジアに上陸しましたが、米国や欧州ではすでにこの種のサービスはなじみのあるものでした。

インスタントオフィスと従来型オフィスの違いは、支払い条件にあります。インスタントオフィスでは1か月分の保証金と1か月分の前払い賃料だけで済みますが、従来型オフィスではテナントは少なくとも1年分を前払いしなければならず、さらに内装工事（床、壁、電気）や家具・備品（机、椅子、その他の設備）の費用もかかります。インスタントオフィスは、インドネシア市場に参入したばかりの外国企業に適しています。戦略的な立地、格式ある住所、そして通信環境の組み合わせが、ビジネスを支えます。

Mee Kim氏は100万ドルの資本金で、危機の前にジャカルタ証券取引所タワー2にCEO SUITEを開設しました。当時はオフィススペースの需要が高く、テナントがそこでオフィスを借りようと列をなしていました。危機が襲うと、多くの外国人投資家が事業を閉鎖して帰国し、テナントの一部も去っていきました。「それでも私は、そうしないと再開しようとしたときに社名を忘れられてしまうと説得して、留まってもらいました」。

危機もCEOの成長を妨げることはありませんでした。多くの外国企業が事業を縮小し、より少ない人員のためにより小さなオフィスを借りようとCEOに移ってきました。だからこそMee Kim氏は、1999年末、Wisma GKBIに新たな完全インスタントオフィスを果敢に開設したのです。時代はCEOの味方でした。その地域でデモが続く中、誕生したばかりのドットコム企業がCEOにやってきました。

Mee Kim氏の予想どおり、CEOは今やジャカルタ最大のサービスオフィスとなっています。CEOでオフィススペースを借りるもう一つの利点は「比類のないITサービス」だとMee Kim氏は述べました。最新の技術システムがすべて揃っています。現在の経済危機もCEOのアジアの他の主要都市への進出を阻むことはなく、CEOはクアラルンプール、Makaty City、バンコク、ソウルへの支店展開とフランチャイズ販売の準備を進めています。