[INTERVIEW] Mahalaga ang feng shui para sa negosyo sa Asya: pinuno ng CEO SUITE

Maaaring pagtawanan ang feng shui bilang simpleng pamahiin sa napakaunlad na lipunan ngayon, ngunit naniniwala si Kim Mee, ang tagapagtatag at presidente ng CEO Suite, na ang pagpili ng pinakamainam na lugar gamit ang sinaunang sining na ito ang unang hakbang para sa matagumpay na negosyo sa Asya.

Iyan ang dahilan kung bakit inabot ng mahigit limang taon bago nabuksan ng kumpanya ang ikalawa nitong lokasyon sa Seoul, sabi niya sa isang panayam sa The Investor sa kanyang opisina sa downtown Seoul noong unang bahagi ng buwang ito.

“Naniniwala ako na ang feng shui ay nagbibigay sa iyo ng kinakailangang suportang enerhiya upang maakit ang iyong kayamanan at suwerte. Isa iyan sa mga mapagpasyang salik sa proseso ng pagpili ng lokasyon,” sabi ni Kim.

Nagpapaupa ang CEO Suite ng mga fully-serviced office, at karamihan sa mga kliyente nito ay mga multinasyonal na kumpanyang naghahangad pumasok sa mga bansa sa Asya. Ngunit hindi tulad ng mga kapantay nito, nagbibigay rin ang kumpanya ng lahat ng uri ng serbisyong administratibo, depende sa pangangailangan.

“Nakaligtas kami sa red ocean dahil nakatuon kami sa pag-aalok ng mga serbisyong tumutugon sa pangangailangan ng mga kliyente, hindi tulad ng aming mga karibal na espasyo lamang ang pinauupahan,” sabi ni Kim, na may 28 taong karanasan sa industriya ng serviced office.

“Habang pinagtatrabahuhan namin ang aming natatanging posisyon sa merkado, ang ibang mga manlalaro sa industriya ay ipinagbili sa mga mamumuhunan gaya ng mga private equity firm,” pansin niya.

Unang inilunsad ni Kim ang negosyo sa Indonesia noong 1997. Sa pinakabago nitong lokasyon sa Seoul sa Parnas Tower sa Gangnam na magbubukas sa Setyembre, nagpapatakbo na ngayon ang CEO Suite ng 19 na business center sa siyam na lungsod sa Asya, kabilang ang Beijing, Hanoi, Shanghai, Maynila, Bangkok, Kuala Lumpur at Jakarta.

Kabilang sa mga kilalang korporatibong kliyente ng CEO Suite ang Deloitte, Ernst & Young, Samsung at POSCO.

Isang susi sa tagumpay ang pagtugon sa nagbabagong pangangailangan ng mga kliyente.

“Gusto ng mga kumpanya ngayon na saklawin ang ilang merkado sa Asya nang sabay-sabay at naghahanap sila sa amin ng iba’t ibang serbisyo, mula sa manpower at pag-uulat ng buwis hanggang sa interior decoration pa nga,” sabi ni Kim.

Isa pang kalakasan ng CEO Suite laban sa makapangyarihang mga karibal gaya ng Regus na nakabase sa London ay ang iniangkop nitong pamamaraan.

“Naniniwala ako na may mga kostumer na gustong bumili ng tinapay mula sa maliliit na artisan baker na nagpapaalsa ng masa at humahawak sa buong proseso ng pagluluto, isang bagay na hindi kayang gawin ng isang higanteng bakery chain,” sabi ni Kim.

Dahil dito, tinanggihan ni Kim ang napakaraming alok ng merger at acquisition. Ayaw niyang palawakin ang business portfolio ng kumpanya sa ibang sektor.

“Iminungkahi ng ilang mamumuhunan na maglunsad ng isang consulting firm para sa mga startup, boutique hotel o marangyang spa. Gusto ng ilan na mamuhunan sa CEO Suite ngunit palagi akong tumatanggi, dahil kung ganoon ay hindi na kami makapagpapasya nang malaya at ang paghahabol sa kita ang magiging pangunahing priyoridad ng kumpanya,” sabi ni Kim.

Ang pinakabago niyang desisyon na magbukas ng centre sa Parnas Tower, na matatagpuan sa isa sa pinakamamahaling distrito ng negosyo sa Seoul, ay alinsunod sa pangmatagalang pamamaraang ito.

“Kung may mga mamumuhunan ako, sasabihin nilang baliw ako dahil malaki ang pusta ko sa Seoul sa kabila ng matamlay na sentimyento ng merkado,” sabi ni Kim.

Sa ngayon, hindi pa siya binigo ng kanyang paghuhusga; kumikita ang lahat ng 19 na centre. At ang karaniwang occupancy rate ng mga centre ng CEO Suite ay nasa 90 porsiyento.

Sa taong ito, inaasahang aabot sa 45 bilyong won (US$40 milyon) ang pinagsamang kita ng CEO Suite, na pinangungunahan ng mga operasyon nito sa Tsina.

Nagsisimula na ring makakita ang kumpanya ng mas maraming oportunidad sa Gitnang Silangan, Mexico at mga bansa sa Aprika. “Ang Aprika at Gitnang Silangan ay mga rehiyon kung saan nahihirapan ang aming mga potensiyal na kostumer na makakuha ng mga mapagkukunan at impormasyon para sa negosyo,” sabi ni Kim.

Ni: Park Han-na (hnpark@heraldcorp.com)

Orihinal na artikulo – http://www.theinvestor.co.kr/view.php?ud=20160830000790