ส่งออกออฟฟิศสำเร็จรูป

ใครบ้างไม่อยากมีสำนักงานในย่านธุรกิจใจกลางเมือง Sudirman ห้องทันสมัย กว้างขวาง และสะดวกสบาย อุปกรณ์เป็นเทคโนโลยีล้ำสมัย พร้อมการออกแบบภายในที่สะท้อนรสนิยมด้านสุนทรียะชั้นสูง สิ่งหนึ่งที่แน่นอนคือ ราคาแพง

“ไม่ใช่” Mee Kim จะตอบเช่นนั้น ผู้นำของ CEO SUITE พลเมืองอินโดนีเซียเชื้อสายเกาหลีผู้นี้มีคำตอบ เพราะบริษัทของเธอเชี่ยวชาญด้านการให้เช่าพื้นที่สำนักงานพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครันและสิ่งอำนวยความสะดวกเต็มรูปแบบสำหรับการใช้งานในระยะเวลาที่ยืดหยุ่น ผู้เช่าเพียงชำระเงินแล้วเริ่มทำงานได้ทันที แนวคิดออฟฟิศสำเร็จรูปเข้าสู่เอเชียเมื่อปลายปี 1989 ขณะที่สหรัฐอเมริกาและยุโรปคุ้นเคยกับบริการลักษณะนี้มาก่อนแล้ว

ความแตกต่างระหว่างออฟฟิศสำเร็จรูปกับสำนักงานแบบดั้งเดิมคือ การชำระเงินกำหนดเพียงเงินมัดจำหนึ่งเดือนและค่าเช่าล่วงหน้าหนึ่งเดือน ขณะที่สำนักงานแบบดั้งเดิม ผู้เช่าต้องจ่ายล่วงหน้าอย่างน้อยหนึ่งปี ยังไม่นับรวมการตกแต่งพื้นที่ (พื้น ผนัง และระบบไฟฟ้า) หรือการจัดหาเฟอร์นิเจอร์ (โต๊ะ เก้าอี้ และอุปกรณ์อื่น ๆ) ออฟฟิศสำเร็จรูปเหมาะสำหรับบริษัทต่างชาติที่เพิ่งเข้าสู่ตลาดอินโดนีเซีย การผสานกันของทำเลยุทธศาสตร์ ที่อยู่อันทรงเกียรติ และระบบสื่อสาร จะช่วยสนับสนุนธุรกิจได้

ด้วยเงินทุน 1 ล้านดอลลาร์ Mee Kim เปิด CEO SUITE ที่อาคาร Jakarta Stock Exchange Tower 2 ก่อนเกิดวิกฤต ในช่วงเวลานั้นความต้องการพื้นที่สำนักงานสูง และผู้เช่าต่างต่อคิวเพื่อเช่าสำนักงานที่นั่น เมื่อวิกฤตมาเยือน นักลงทุนต่างชาติจำนวนมากปิดกิจการและเดินทางกลับประเทศ ผู้เช่าบางรายก็ย้ายออกไปด้วย “แต่ฉันโน้มน้าวให้พวกเขาอยู่ต่อ ไม่เช่นนั้นผู้คนจะลืมชื่อของพวกเขาเมื่อพวกเขาตัดสินใจกลับมาเปิดกิจการอีกครั้ง”

วิกฤตไม่ได้ขัดขวางการเติบโตของ CEO บริษัทต่างชาติจำนวนมากลดขนาดธุรกิจและย้ายมาที่ CEO โดยเช่าสำนักงานที่เล็กลงสำหรับพนักงานที่น้อยลง นั่นคือเหตุผลที่ Mee Kim กล้าเปิดออฟฟิศสำเร็จรูปเต็มรูปแบบอีกแห่งที่ Wisma GKBI เมื่อปลายปี 1999 จังหวะเวลาเป็นใจให้ CEO ท่ามกลางการชุมนุมประท้วงในย่านนั้น บริษัทดอทคอมเกิดใหม่ต่างพากันมาที่ CEO

ปัจจุบัน CEO เป็นเซอร์วิสออฟฟิศที่ใหญ่ที่สุดในจาการ์ตา ดังที่ Mee Kim คาดไว้ ข้อได้เปรียบอีกประการของการเช่าพื้นที่สำนักงานที่ CEO คือ “บริการไอทีที่ไม่มีใครเทียบได้” Mee Kim กล่าว ระบบเทคโนโลยีล่าสุดทั้งหมดมีพร้อมอยู่ที่นี่ วิกฤตเศรษฐกิจในปัจจุบันไม่ได้ทำให้ CEO ล้มเลิกการขยายไปยังเมืองใหญ่อื่น ๆ ในเอเชีย เนื่องจาก CEO กำลังเตรียมพร้อมขยายสาขาและขายแฟรนไชส์ไปยังกัวลาลัมเปอร์ Makaty City กรุงเทพฯ และโซล