次のものを探す際に活用できるコツやヒントは数多くあります： オフィススペース.
オフィススペースを持つことは、会社の資源を消耗させる可能性があります。スタートアップにとっては、利用可能な独自のビジネスソリューションを除き、それを追求するのは得策ではないかもしれません。
一般的な商業不動産会社は通常、5～20年の賃貸契約期間を求めます。これは、より多くの成長機会を必要とし、余分で拘束力のある負債を必要としない新しいビジネスにとって、あまり理想的な条件ではありません。
人員削減など、コストを最小限に抑え利益を最大化するためにビジネスが検討できる要因や事柄は他にもありますが、オフィススペースはあらゆる企業の財務予算において大きな役割を果たしています。
スタートアップの起業家や企業であれば、今日の賃貸は単にワークスペースを確保する以上の意味を持つことを知っておくべきです。 時代が変わったのと同じように、ビジネスのニーズも、今では必ずしも何もない殺風景な商業スペースで事業を行うことに適しているとは限りません。
台頭してきた サービスオフィス そして バーチャルオフィス は、人々やビジネスの働き方と機能のあり方を変えました。また、シェアオフィスもあり、一部ではこれを コワーキングスペースと呼んでいます。そこでは支払条件や賃貸要件が柔軟であると同時に、ビジネスネットワーキングの面でもより良い機会が得られます。今日の多くの大企業も、コワーキングスペースを借りることからスタートしており、中には在宅勤務を続けながら会社用にバーチャルオフィスだけを確保し、事業の成長に取り組み続けたところもあります。
スタートアップ企業が従来型のオフィススペースに縛られるべきではない主な理由は、多額の流動資金を失うことです。毎日の営業を続けるのにやっと足りる資金しかなく、多くのチャンスが開けることに大きな期待を抱いている小さな企業が、オフィススペースのためだけに手元資金の半分、時にはそれ以上を差し出さなければならないと想像してみてください。しかもそのスペースは、どのオフィスにも必要な家具、設備、電化製品を整えるために、まだ多くの手間を要します。このような高い運営コストをなくすことは、小規模企業にとって大きな息抜きとなり、その結果、資本が解放され、こうした小規模企業やスタートアップはより多くのことに取り組み、流動性を維持できるようになります。
一般的に、多くのビジネスパーソンは、こうしたタイプのオフィス（サービスオフィス, バーチャルオフィス、シェアオフィス）を、小規模企業、スタートアップ、サービスを提供する企業など、特定の種類のビジネスのためだけのオフィスだと誤解しています。実際には、こうしたタイプのオフィスは大企業や多国籍企業にも対応しており、より簡単に、快適に、支援を受けながら海外に進出する機会を提供しています。こうしたタイプのオフィスには通常、あなたのニーズへの支援に専念するために雇われたスタッフがいます。また、こうしたタイプのオフィスは通常、一流のビジネスアドレスや場所にあり、あなたや会社が単独で用意できるよりも優れたコンピューターや通信技術を備えています。こうしたタイプのオフィスは、企業と施設の間の「入居も退去も簡単」な仕組みのようなもので、手間が少なく迅速に引き渡されるため、企業はすぐに業務を開始し、機能させ、運営することができます。つまり、「すぐに仕事を始められる」という約束に価値と誠実さをもたらし、すぐに本業に取りかかれる環境を整えてくれる商業スペースなのです。
入居先として サービスオフィス、 バーチャルオフィス、またはシェアオフィススペースを選ぶことは、オフィススペースの悩みに対する費用対効果の高い解決策です。特に、驚くべき20年もの賃貸契約、信頼できる推薦状の取得、多額の保証金の要件、取締役の個人保証、賃借しなければならない最低面積の要件、何もないオフィススペースを埋めるための機器や家具の費用など、従来型の不動産賃貸に伴う試練や苦労を避ける必要があるタイプのビジネスや企業であればなおさらです。何よりも、サービスオフィス／バーチャルオフィス、またはシェアオフィススペースのために割り当てる予算以上に、支払っているものは物理的な側面だけにとどまらないことを忘れないでください。あなたは時間を買っているのです。何もない殺風景なオフィススペースの立ち上げに時間を割く代わりに、営業、ネットワーキング、パートナーシップなど、より重要な他のことに有効に使える時間のために支払っているのです。
2016年11月17日
