雅加达公司在马卡蒂开设 200 万美元的设施

一家总部位于雅加达、提供服务式办公空间的公司看好菲律宾企业对办公室的需求将会增加，在马尼拉大都会的顶级金融区开设了其第七家中心。

这间由 CEO SUITE 提供服务的办公室价值 200 万美元，位于马卡蒂市 LKG 大厦 37 楼，配备控制照明和空调的动作感应器，其一百个工位均采用刷卡技术。

CEO SUITE 在亚洲各城市经营精品式服务式办公室业务，让个人可以使用房间作为办公室或正式工作区。

公司对一个工位收取每月 12,000 至 40,000 比索的费用——工位包括一张桌子、一把真皮座椅、一盏台灯，以及放笔和回形针的黑色收纳筒——位于铺满地毯的房间内。

CEO SUITE 自称是亚洲服务式办公室行业的专家，除了能提供秘书服务，还提供固网通讯和无线互联网连接。

“需要这类服务的，是那些刚开始创业、需要一间高雅精致的办公室，却不想经历在马卡蒂找空间、申请电话线等种种麻烦，以及创业过程中各种繁重任务的人，”公司国家经理 Ems Llanes 告诉《Business Mirror》。

与此同时，CEO SUITE 的共同拥有人、总裁 Mee Kim 的丈夫 Joseph Siswanto 告诉记者，在菲律宾进行调研的外国投资者，即使对是否在菲律宾投资仍持观望态度，也“可能需要一个商务中心”。

“他们之后可能会认定这里有机会。所以，如果他们需要购买或长期租赁商业空间，我们会把他们介绍给世邦魏理仕（CBRE）等其他机构，”Siswanto 说。他补充说，尚未准备好在菲律宾投资的客户“不必担心还剩六个月或更长使用期的租约”。

尽管如此，Siswanto 相信，由于本地房地产业实现两位数增长，市场将会走高。他还表示，公司正认真考虑在宿务市设立设施。

“该地区房地产泡沫破裂时我就在菲律宾，而十年后，我看到了截然不同、更加旺盛的市场需求，”Siswanto 说。

此前，房地产经纪公司世邦魏理仕表示，自十年前亚洲金融危机冲击亚太地区房地产业以来，马卡蒂中央商务区的空置率已从两位数降至十年来的最低点 1.3%。

据世邦魏理仕称，办公和商业空间需求增长如此之大，投资者和开发商已经在马卡蒂以外寻找可为业务流程外包企业开发的区域。

除马尼拉外，CEO SUITE 还在新加坡、北京、上海、雅加达、曼谷和吉隆坡管理服务式办公室。