Firma Jakarta buka kemudahan bernilai $2-J di Makati

BERTARUH bahawa perniagaan di Filipina akan memerlukan lebih banyak pejabat, sebuah syarikat yang berpangkalan di Jakarta yang menyediakan ruang kerja berservis telah membuka pusat ketujuhnya di daerah kewangan utama Metro Manila.

Bernilai $2 juta, pejabat berservis CEO SUITE ini menawarkan penderia gerakan yang mengawal pencahayaan dan penghawa dingin, serta teknologi ketik kad bagi setiap seratus stesen kerjanya yang terletak di tingkat 37 LKG Tower di Makati City.

CEO SUITE, yang mengendalikan perniagaan pejabat berservis bergaya butik di beberapa bandar raya Asia, membolehkan individu menggunakan bilik sebagai pejabat atau ruang kerja formal.

Syarikat itu mengenakan bayaran antara P12,000 hingga P40,000 sebulan bagi penggunaan sebuah stesen kerja – sebuah meja, kerusi kulit, lampu meja, bekas hitam untuk pen dan klip kertas – di dalam bilik yang berkarpet sepenuhnya.

Selain mampu menyediakan perkhidmatan kesetiausahaan, CEO SUITE, yang mendakwa sebagai pakar industri pejabat berservis di Asia, turut menawarkan komunikasi talian tetap dan sambungan internet tanpa wayar.

“Mereka yang memerlukan perkhidmatan seperti ini ialah mereka yang baru memulakan perniagaan dan memerlukan pejabat yang berprestij serta sangat canggih tanpa perlu bersusah payah mencari ruang di Makati, [seperti] memohon talian telefon, dan tugas-tugas membebankan yang datang bersama proses permulaan perniagaan,” kata Ems Llanes, pengurus negara syarikat itu, kepada Business Mirror.

Sementara itu, Joseph Siswanto, pemilik bersama dan suami kepada presiden CEO SUITE, Mee Kim, memberitahu pemberita bahawa pelabur asing yang menjalankan kajian di Filipina “mungkin memerlukan pusat perniagaan” walaupun mereka masih membuka pilihan untuk melabur di negara itu.

“Mereka mungkin memutuskan kemudian bahawa terdapat peluang di sini. Jadi kami menghubungkan mereka dengan agensi lain seperti CB Richard Ellis (CBRE) sekiranya mereka perlu membeli atau memajak ruang perniagaan bagi tempoh yang lebih panjang,” kata Siswanto. Beliau menambah bahawa pelanggan mereka yang belum bersedia untuk melabur di negara ini” tidak perlu bimbang tentang kontrak pajakan yang masih berbaki enam bulan atau lebih.”

Namun begitu, Siswanto percaya pasaran akan meningkat berikutan kadar pertumbuhan dua digit dalam sektor hartanah tempatan. Beliau juga berkata bahawa syarikat itu sedang serius meninjau untuk menubuhkan kemudahan di Cebu City.

“Saya berada di Filipina ketika gelembung hartanah rantau ini pecah dan saya melihat permintaan pasaran yang berbeza dan lebih bersemangat sedekad kemudian,” kata Siswanto.

Terdahulu, broker hartanah CBRE berkata bahawa kadar kekosongan di daerah perniagaan pusat Makati telah jatuh ke paras terendah dalam sepuluh tahun iaitu 1.3 peratus daripada kadar pertumbuhan dua digit sejak krisis Asia melanda industri hartanah rantau Asia Pasifik sedekad lalu.

Menurut CBRE, permintaan bagi ruang pejabat dan ruang perniagaan telah meningkat begitu banyak sehingga pelabur dan pemaju sudah mula meninjau kawasan di luar Makati yang boleh dibangunkan untuk syarikat yang terlibat dalam penyumberan luar proses perniagaan.

Selain Manila, CEO SUITE turut mengurus pejabat berservis di Singapura, Beijing, Shanghai, Jakarta, Bangkok dan Kuala Lumpur.