雅加達公司在馬卡蒂開設 200 萬美元的設施

一家總部位於雅加達、提供服務式辦公空間的公司看好菲律賓企業對辦公室的需求將會增加，在馬尼拉大都會的頂級金融區開設了其第七家中心。

這間由 CEO SUITE 提供服務的辦公室價值 200 萬美元，位於馬卡蒂市 LKG 大廈 37 樓，配備控制照明和空調的動作感應器，其一百個工位均採用刷卡技術。

CEO SUITE 在亞洲各城市經營精品式服務式辦公室業務，讓個人可以使用房間作為辦公室或正式工作區。

公司對一個工位收取每月 12,000 至 40,000 比索的費用——工位包括一張桌子、一把真皮座椅、一盞檯燈，以及放筆和回形針的黑色收納筒——位於鋪滿地毯的房間內。

CEO SUITE 自稱是亞洲服務式辦公室行業的專家，除了能提供秘書服務，還提供固網通訊和無線互聯網連接。

「需要這類服務的，是那些剛開始創業、需要一間高雅精緻的辦公室，卻不想經歷在馬卡蒂找空間、申請電話線等種種麻煩，以及創業過程中各種繁重任務的人，」公司國家經理 Ems Llanes 告訴《Business Mirror》。

與此同時，CEO SUITE 的共同擁有人、總裁 Mee Kim 的丈夫 Joseph Siswanto 告訴記者，在菲律賓進行調研的外國投資者，即使對是否在菲律賓投資仍持觀望態度，也「可能需要一個商務中心」。

「他們之後可能會認定這裡有機會。所以，如果他們需要購買或長期租賃商業空間，我們會把他們介紹給世邦魏理仕（CBRE）等其他機構，」Siswanto 說。他補充說，尚未準備好在菲律賓投資的客戶「不必擔心還剩六個月或更長使用期的租約」。

儘管如此，Siswanto 相信，由於本地房地產業實現兩位數增長，市場將會走高。他還表示，公司正認真考慮在宿務市設立設施。

「該地區房地產泡沫破裂時我就在菲律賓，而十年後，我看到了截然不同、更加旺盛的市場需求，」Siswanto 說。

此前，房地產經紀公司世邦魏理仕表示，自十年前亞洲金融危機衝擊亞太地區房地產業以來，馬卡蒂中央商務區的空置率已從兩位數降至十年來的最低點 1.3%。

據世邦魏理仕稱，辦公和商業空間需求增長如此之大，投資者和開發商已經在馬卡蒂以外尋找可為業務流程外包企業開發的區域。

除馬尼拉外，CEO SUITE 還在新加坡、北京、上海、雅加達、曼谷和吉隆坡管理服務式辦公室。