Syarikat Beralih kepada Pejabat Berservis sebagai Pusat Penempatan Semula Kerjaya

PEJABAT berservis kini dijadikan pusat kaunseling kerjaya dan penempatan semula kerjaya ketika semakin ramai pekerja terjejas oleh aktiviti penstrukturan semula akibat kemelesetan ekonomi.

Sekurang-kurangnya dua daripada pengendali pejabat berservis yang lebih besar di Singapura melaporkan telah menerima pelanggan sedemikian, manakala yang lain telah menerima pertanyaan serupa.

Orang dalam industri berkata ini ialah trend yang tidak dilihat dalam kemelesetan sebelum ini, sebahagiannya kerana pejabat berservis tidak begitu biasa ketika itu. Mereka menambah bahawa lebih banyak urusan sedemikian dijangka berikutan pemberhentian pekerja dalam sektor perbankan.

Seorang pengendali pejabat berservis berkata, “Mereka yang mengambil ruang di pejabat berservis untuk tujuan sedemikian, sama ada melalui firma penempatan semula kerjaya, perunding atau sendiri, selalunya ialah firma besar yang mempunyai imej untuk dipertahankan. Syarikat-syarikat ini juga mempunyai sumber yang mencukupi untuk aktiviti sedemikian, yang sebenarnya merupakan cara yang agak berperikemanusiaan untuk berpisah dengan pekerja.”

Baru-baru ini, agensi pengambilan pekerja antarabangsa Lee Hecht Harrison (LHH) mengambil 85 stesen kerja di Regus Business Centre untuk tempoh empat bulan. Terletak di Centennial Tower, ruang ini digunakan untuk menyediakan perkhidmatan perundingan dan kaunseling kepada kakitangan yang terjejas akibat pemberhentian. Sumber berkata LHH terlibat dalam membantu menempatkan semula dan memberikan kaunseling kepada pekerja yang terjejas oleh aktiviti penstrukturan semula di Hewlett Packard tahun lalu.

Regus yang berpangkalan di UK menduduki kira-kira 86,000 kaki persegi ruang di Singapura, termasuk dianggarkan 750 stesen kerja.

Pengarah kawasan Regus, Marc Townsend, memberitahu BT bahawa perniagaan firma itu baru-baru ini datang daripada dua bidang – agensi pengambilan pekerja dan syarikat permulaan kolar putih yang diasaskan oleh mereka yang diberhentikan.

“Agensi pengambilan pekerja benar-benar memasuki pasaran pejabat berservis di Singapura hanya sejak S4 tahun lalu,” kata Encik Townsend. “Dalam masa kemelesetan, nampaknya memang akan ada syarikat sedemikian yang datang untuk mengambil ruang.”

Beliau menambah bahawa syarikat permulaan menyewa ruang terutamanya untuk tempoh tiga hingga enam bulan, manakala kadar penghunian pejabat berservisnya di Regus mendatar bagi Singapura. Tiada angka didedahkan.

Pengendali pejabat berservis yang berpangkalan di Sydney, Servcorp, yang mendakwa sebagai yang pertama memperkenalkan pejabat berservis di sini pada pertengahan tahun 80-an, turut menyatakan bahawa firma penempatan semula kerjaya telah menempah ruang sejak tahun lalu. Tahap penghunian firma itu difahamkan kekal pada 80 peratus walaupun selepas serangan 11 September.

“Kami mempunyai firma penempatan semula kerjaya sebagai pelanggan jangka panjang dan terdapat trend baharu firma-firma baharu yang datang dengan pajakan jangka sederhana selama enam bulan dan ke atas,” kata firma itu sebagai menjawab pertanyaan BT.

Servcorp, dengan pejabat di Hong Leong Building, 6 Battery Rd, dan Suntec City, tidak mendedahkan angka lanjut.

Perunding menganggarkan jumlah ruang Servcorp kira-kira 33,000 kaki persegi, dengan firma itu menegaskan bahawa ia tidak menyewakan ruang berdasarkan angka keluasan.

Statistik FPD Savills menunjukkan bahawa purata kadar penghunian pejabat berservis telah merosot daripada lebih 90 peratus sebelum kemerosotan ekonomi 1998 kepada 70 peratus pada masa ini.

Hal ini disebabkan oleh kehadiran pejabat siap diubah suai serta pengendali pejabat berservis baharu.

Sementara itu, kedua-dua MR Centre dan CEO Suite melaporkan pertanyaan daripada firma tentang mengambil ruang untuk perkhidmatan penempatan semula kerjaya dan kaunseling, walaupun belum ada urusan yang dimeterai.

CEO Suite ialah pendatang baharu dalam arena pejabat berservis Singapura, setelah dibuka pada March1. Ia menduduki satu tingkat di Singapore Land Tower dan mempunyai lebih 100 stesen kerja.

Seorang jurucakap wanita berkata: “Trend firma mencari ruang untuk kegunaan penempatan semula kerjaya dan kaunseling ini muncul tahun lalu dan terdapat pertanyaan yang banyak.”

Seorang jurucakap wanita MR Centre menggariskan sentimen ini, sambil menambah bahawa kadar penghunian firma itu berada pada 100 peratus sebelum serangan pengganas 11 Sept. Ia kini berada pada tahap yang “selesa” yang tidak didedahkan.

Sejak September, pejabat berservis menyaksikan peningkatan dalam pembaharuan jangka pendek selama enam hingga lapan bulan serta pembaharuan secara bulanan, kata FPD Savills. Purata tempoh pajakan biasa ialah 10 hingga 12 bulan